定期借地権付き住宅って?
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申込み方法

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土地の購入をお申し込みの方

お申し込み方法の詳細につきましては、下記資料をよくお読みください。

市有地の特別売却について


分譲方法 先着申込受付
受付期間 平日 午前9時から午後5時(祝日は除く)
受付場所 蒲郡市役所 新館4階 財務課

1必要書類を揃え、市に提出してください。

「市有地特別売却のお知らせ」に記載された6つの必要書類を揃え、市に提出してください。

普通財産売払申請書

誓約書

特別売却物件の注意事項に関する承諾書

④市税に未納がないことの証明書

⑤住民票(申込者=契約者となる方の住民票)

⑥印鑑登録証明書

支払い方は、全額一括と、契約時に保証金10%、残金を2ヶ月以内に支払う保証金方式が選べます。

1ヵ月後

2『売却通知書』でお知らせします。

市は、申請者が暴力団関係者でないことの確認・内部審査を行い、売却が内定したことを「売却決定通知書」でお知らせします。

通知から1ヵ月以内

3売買契約を締結します。

印鑑等をお持ちいただき、売買契約を締結します。
締結時に、一括方式の場合は代金全額、保証金方式の場合は代金の10%の金額をお支払いいただきます。

  • 一括方式

    売買契約締結時に
    代金全額

    お支払い

  • 保証金方式

    売買契約締結時に
    代金の10%の

    金額お支払い

  • お支払いいただいた日

  • 2ヵ月以内

    保証金方式の場合、残金の支払期限は契約から60日後となります。それまでに、残りの金額をお支払いいただきます。

    お支払いいただいた日

4市役所にて代金完納を確認します。

全額又は残金をお支払いいただいた日に市役所へお越しいただき、振込用紙の領収書部分をお見せいただくことで、代金完納を確認します。

原則として同日中

5現地にて最終確認

代金完納の確認のため市役所にお越しいただいた日に、都合がよろしければ、代金完納確認後にそのまま現地に移動していただき、現地の境界等の最終確認をしていただきます。

2週間以内

6市役所にて完了書類をお渡しします。

市が土地の権利を登録し(所有権移転登記)、完了次第ご連絡します。市役所までお越しいただき、完了書類を直接お渡しさせていただきます。


定期借地にてお申し込みの方

お申し込み方法の詳細につきましては、下記資料をよくお読みください。

定期借地募集要項


分譲方法 先着申込受付
受付期間 平日 午前9時から午後5時(祝日は除く)
受付場所 蒲郡市役所 新館4階 財務課

1仮申込

定期借地募集要項に記載された3つの必要書類を揃え、市に提出してください。

定期借地権設定仮申込書

②個人の場合:住民票(個人番号(マイナンバー)記載のもの不可)
 法人の場合:登記事項証明書

③市税に未納がないことの証明書

2〜3週間後

2本申込

仮申込書をもとに申込資格を確認させていただきます。資格が確認できましたら、「資格確認通知書」を送付させていただきます。
資格確認通知書には、本申込の期限を記載させていただきますので、期限までに同封の「借地権設定申込書」で本申込を行ってください。

提出書類
①借地権設定申込書(仮申込後、資格確認が取れた後に郵送させていただきます。)

②印鑑証明書 ※発行から3ヶ月以内のものをご用意ください。

1週間前後

3敷金、保証金のお支払いについて

敷金、保証金の金額
①敷金:借地料の一年分の金額(契約時点の借地料で算定します。)

②保証金:150万円

本申込後、蒲郡市が発行する納入通知書にてお支払いいただきます。
敷金と保証金は、契約締結までにお支払いください。

本申込の希望契約日

4定期借地権の契約を締結します。

契約者が連帯保証人の本人立会いのもと契約を行わせていただきます。

【契約時に必要なもの】

①契約者及び連帯保証人の実印
②連帯保証人の印鑑証明書 ※発行日から3ヶ月以内のものをご用意ください。
③契約者及び連帯保証人の身分証明書(運転免許証等)
④契約書に貼付する収入印紙(200円)
⑤敷金(借地料1年分の金額)の領収書
⑥保証金(150万円)の領収書
⑦賃借権設定登記用の登録免許税分の収入印紙
⑧法人の場合、登記事項証明書(個人の場合は不要)
 ※登記事項証明書は、賃借権設定登記に利用させていただきますので、発行から3ヶ月以内のものをご用意ください。

契約日が借地開始日となります。

2週間程度

5市役所にて完了書類をお渡しします。

市が土地の権利を登録し(所有権移転登記)、完了次第ご連絡します。市役所までお越しいただき、完了書類を直接お渡しさせていただきます。


春日浦住宅に関する問い合わせ・申込み

蒲郡市役所 財務課 財産管理担当 TEL:0533-66-1158

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